Экскурсия по новостройкам: выбираем квартиру для себя

Миниполис «Каскад»: город в городе 1/2

Миниполис - новое слово в застройке города. Фактически это город в городе, со своими магазинами, паркингами, кафе, парикмахерскими - всем необходимым для современной жизни. «Каскад» - первый полноценный миниполис, строящийся фактически в центре города - на пересечении Кальварийской и Бирюзова. До Немиги пешком - пятнадцать минут, или две остановки на метро. Кстати, до станции метро «Молодежная» идти несколько минут.

Первый жилой дом уже с год, как заселен - он, зеленый и презентабельный, как американская валюта, виден пока с улицы Кальварийская. Но вскоре вид из окон первого дома на перегруженную машинами магистраль изменится - застройщик уже преступил к возведению офисных зданий, которые оградят жильцов «Каскада» от шума машин.

В «Каскаде», занимающем территорию в 16 гектаров, будет около 125 тысяч квадратных метров жилья и более 100 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости.

Деловая часть «Каскада» будет состоять из семи самостоятельных бизнес-центров вдоль Кальварийской, гостиницы, супермаркета и сопутствующей инфраструктуры.

Офисный парк и жилую застройку объединят внутриквартальная улица и пешеходная аллея. В центральной части миниполиса разместится зона отдыха для жителей «Каскада» и работников офисных зданий.

Город в городе «Каскад» построен уже наполовину.

Поскольку миниполис расположен в старых кварталах, в которых живет мало молодых семей, проблем с перегруженными детскими садами и школой тут нет. Недалеко и поликлиника, в которой редко можно увидеть очереди к врачам.

Еще одно важное преимущество города в городе: благодаря продуманной схеме местных проездов движение чужого транспорта через жилую часть «Каскада» исключено. Заранее решена и проблема «где ставить машину»: со стороны улицы Скрыганова строятся многоуровневые паркинги (два на 600 машино-мест будут сданы уже к концу года), достаточно места будет и на гостевых парковках.

Жилая часть миниполиса «Каскад» включает в себя, кроме уже сданного, еще три дома, которые находятся на разных этапах завершения строительства. Сдача второго дома запланирована на декабрь, уже готовы три секции из четырех (количество этажей 9 - 15, 7 подъездов). Третий и четвертый дома - на более ранних этапах строительства.

Кстати, все дома - монолитно-каркасные, с индивидуальной архитектурой и авторской планировкой квартир.

Сейчас на продажу выставлено 550 квартир. Есть внушительный выбор по площади, количеству комнат и планировкам.

Площадь однокомнатных квартир от стандартных 41 кв. м до «студийных» 56 кв. м, двухкомнатных 67 - 76 кв. м, трехкомнатных 85 - 114 кв. м.

Мы прошли с экскурсией по квартирам, выставленным на продажу в уже готовом доме. Сдаются они с черновой, не вызывающей нареканий отделкой. Стоят отрегулированные стеклопакеты, в квартирах очень тепло и, что немаловажно, светло. Потолки - 2,7 метра. В общих коридорах - идеальная чистота и бесшумные лифты.

Безопасность и комфорт проживания продуманы до мелочей - в квартиры проведены телекоммуникации, территория миниполиса - под постоянным видеонаблюдением, контролировать технические параметры функционирования домов и предупреждать сбои будет единая автоматизированная система диспетчеризации.

Цена квадратного метра в домах «Каскада» начинается с 1140 долларов, что для жилья такого уровня весьма приемлемо.

Купить любую из приглянувшихся квартир можно, не дожидаясь окончания строительства - посредством приобретения жилищных облигаций, эмитированных застройщиком. Для третьего дома предусмотрена рассрочка платежей равными долями до сентября 2012 года.

ПОЛЕЗНЫЙ АДРЕС

ИП «Юнивест-М»

Адрес дома: Жилой дом №2 по проекту, в квартале улиц Кальварийская – Скрыганова - Бирюзова, Фрунзенского района.

ИП «ЮНИВЕСТ-М» УНП 800009861

Тел.: (029) 107-10-10

         (029) 701-10-10

Сайт: www.univest-m.by

Комплекс  Академический: Дальше от шума, ближе к центру

Жить в центре Минска - мечта многих. Но тут строится очень мало жилья, а квадратный метр в старых домах стоит запредельно. Потенциальным жильцам Комплекса Академический очевидно повезет - их квартира будет новой, хорошей планировки, в центре города и по адекватной цене.

Точное расположение домов комплекса - во дворах недалеко от пересечения Академической и Сурганова. А это значит, что тут будет тихо, что редкость для города. В 200 метрах от комплекса - ботанический сад, рядом и метро «Академия наук».

Дома - девятнадцатиэтажные, каркасно-блочные, строятся по индивидуальному проекту.

Из явных преимуществ не только благородная эстетика фасадов, но и повышенная теплоизоляция, высокие (2,8 метра) потолки в квартирах. В каждом доме строятся подземные гараж-стоянки, куда можно будет спуститься на лифте. Первый дом сдается в конце 2011-го, второй во втором квартале 2012-го.

Для центра города – невысокие цены. Фото: Николай СУХОВЕЙ

Сдается со строительной отделкой, окнами ПВХ, остекленными лоджиями и усиленными дверями. В доме предусмотрено место для консьержа.

Большая часть квартир продана, но еще есть множество интересных вариантов.

1-комнатные: от 46,67 м²

2-комнатные: от 75 м²

3-комнатные: от 100 м²

4-комнатные: 151,8 м²

Планировки квартир - на выбор. Например, в одних двухкомнатных квартирах к кухне прилагается довольно большая кладовая (со входом из кухни), в других к спальне - гардеробная. Комнаты просторные и светлые, кухни - мечта хозяйки и главное место для приема друзей - от 12 до 17 квадратных метров.

Сейчас квартиры продают по цене от 1650 - 1750 долларов за квадратный метр, но до конца года действует 10-процентная скидка! Другими словами, только до конца этого года при покупке двухкомнатной квартиры в центре города можно сэкономить около 15 тысяч долларов. 

Застройщик СООО «Арэса-Сервис ТС»

СООО «Арэса-Сервис ТС» УНП 800007976

Тел.: (017) 269-31-00

         (029) 648-34-06

Сайт: www.aresa-service.by

Зеленый Бор: экология, тишина и зелень

В Зеленый Бор «Комсомолка» ездила на экскурсию с читателями год назад.

- Сто раз слышала про Зеленый Бор, но даже не представляла, как тут на самом деле ярко, чисто, зелено и тихо! - удивлялась тогда коллега. - Воздух хвоей пахнет, птиц слышно…

Зеленый Бор - квартал недалеко от Боровлян, расположенный в самом настоящем сосновом бору.

За год были построены еще три дома, три - строятся и два - в проекте. Всего в квартале будет 15 домов. И год назад мы восхищались огромными и яркими детскими площадками, в этот раз на детской площадке обнаружили тренажерный зал под открытым небом для взрослых. А еще тут много крытых велопарковок и достаточно мест для машин жильцов.

Из важных новостей квартала - открылся свой торговый центр «Зеленый бор», и теперь у жителей есть возможность даже поздно вечером купить все необходимое - от продуктов до аптечных товаров. Скоро откроется филиал Приорбанка, где можно будет делать необходимые платежи. Рядом с кварталом - гимназия, в скором времени начнётся строительство детского садика: квартал превращается в автономный городок с дружелюбной атмосферой. Впрочем, от Минска он не оторван, из города можно добраться на городских автобусах и на маршрутке.

Квартиры сдаются без отделки. Но в них уже установлены счетчики, в том числе тепла, ванна, унитаз, пластиковые стеклопакеты (Rehau, Veka), лоджии застеклены. Но у потенциальных жильцов теперь есть возможность купить квартиру, ознакомившись с тем, как она может выглядеть после ремонта. Застройщик выделил несколько квартир, сделал там отделку и расставил мебель.

У жителей Зелёного Бора нет проблем с пикниками: за кварталом – сосновый лес. Фото: Николай СУХОВЕЙ

- В жизни не подумала бы, что квартира в панельном доме бывает такой уютной, - признавались люди. - И кухня, оказывается, тут большая, и комнаты светлые, и потолки не давят. А это что у вас, погреб?

Оказалось, бонус к квартирам первого этажа - бесплатный погреб для домашних заготовок!

Основные жильцы квартала - молодые семьи, минчане. У них есть свой сайт с форумом и даже своя газета. Судя по ним, люди довольны своим выбором.

- Два десятиэтажных дома, седьмой и девятый, будут сдаваться в феврале-марте 2012 г. Дома уже построены, сейчас проводятся внутренние работы. Однокомнатные квартиры тут по 37 - 40 квадратных метров, двухкомнатные - по 57 - 62, трехкомнатные - 79, - показывают планировки сотрудники компании-застройщика. - Цена квадратного метра - 7 миллионов 300 тысяч в трехкомнатной квартире, 7 миллионов 600 тысяч - в двухкомнатной и 7 миллионов 800 тысяч - в однокомнатной. Форма оплаты на этапе строительства: покупка жилищных облигаций. А если дом уже сдан - просто покупка квартиры.

ПЧУП «Даман» УНП 600394168

Тел.: (017) 265-50-50

         (029) 1-328-328

         (029) 7-553-553

Сайт: www.zelbor.by

Энергоэффективный дом у метро Уручье

Год назад мы были на Ложинской,1 с редакционной экскурсией. Тогда будущий энергоэффективный  дом только начинал расти вверх. Но мы отметили: до входа в метро станции «Уручье» идти две минуты, район - престижный, двадцатипятиэтажка актуально впишется в существующую застройку, а вид с верхних этажей наверняка будет завораживать – как-никак самое высокое здание в округе.

Теперь приехали и ахнули: дом почти достроен,

 заканчивают вентилируемый фасад, внутри активно  ведутся работы по отделке.

Мы тут же попросились внутрь. А с нами – еще несколько потенциальных покупателей, узнавших об экскурсии и присоединившихся к нам специально чтобы посмотреть дом изнутри.

- Дом называется энергоэффективным, а что это значит? Только объясните просто, без строительных терминов, – интересуются покупатели.

Энергоэффективный дом в престижном районе будет сдан в ближайшее время. Фото: Николай СУХОВЕЙ

- Энергоэффективный – значит, экономит энергию. Прежде всего – тепловую. Тут стены с низкой теплопроводностью, чердак и подвал более утепленные, стеклопакеты ставим сразу специальные: они меньше выпускают тепло из квартиры в морозы. А значит, в отопительный сезон такой дом потребляет меньше тепловой энергии, соответственно, и платить за отопление нужно будет меньше.

- А по сравнению с обычной панелькой старого образца?

- Раза в два меньше.

Рассматриваем квартиры, в которых уже фактически закончены черновые отделочные работы. Есть как традиционные (с прямоугольными комнатами), так и необычные, где у гостиных – полукруглая стена. Практически в каждой двухкомнатной квартире есть (женщинам на радость) комнатка-гардеробная в 5 квадратных метров. Кстати, метражи самих квартир 50 кв. м – однокомнатные, 67-73 – двухкомнатные, и от 81 квадратного метра – трехкомнатные. Большие по площади квартиры изначально планировались под потребности людей с уровнем доходов выше среднего.

- Здесь нет льготников, квартиры изначально продаются посредством облигаций, что гарантирует однородность социальной среды, - соглашается представитель застройщика.

Пока часть читателей-женщин раздумывает, как бы они в этой конкретной квартире расставили мебель, мужская часть оценивает качество окон  и кабели электрической разводки. «Медные», - с удовлетворением отмечает читатель.

- Лифтов предусмотрено три, два полугрузовых и классический пассажирский, австрийской фирмы Шиндлер, бесшумные, - продолжает представитель застройщика. - Есть помещение для консьержа.

По правилам территория дома не должна быть огорожена, но окружать дом будет живая изгородь, а на въезде предусмотрен шлагбаум – то есть доступ посторонним ограничится. При доме построят детскую игровую площадка, предусмотрено место даже для велопарковки. Кстати, предусмотрены как открытые парковки для жильцов, так и подземный гараж под домом на 100 машиномест, вход в него – из дома. Дом оборудован всеми современными информационными коммуникациями, будет система видеонаблюдения,  сеть позволяет по желанию самостоятельно выбрать и установить видеодомофон.

На продажу в доме сейчас выставлены 50 квартир. Цена квадратного метра – от 11миллионов 800 тысяч до 13 миллионов. Форма оплаты – выкуп жилищных облигаций.

Дом будет сдан в 1 квартале 2012 года.

ОАО «10 УНР-инвест» УНП 191099537

Тел.: (017) 266-57-00

         (017) 266-09-60

Сайт: www.unr10.by

«Скандинавия»: жизнь по евростандартам

Когда мы с экскурсией прибыли на Курганную, вовсю кипела работа. Дома строят сейчас ударными темпами, рядом - штабеля стройматериалов. Проблемы с валютой остались позади, а значит, и проблемы расчетов с заграничными партнерами, теперь нужно наверстывать время, ведь срок сдачи первого дома - I квартал 2012 года.

Сначала экскурсия оценила месторасположение комплекса «Скандинавия». Недалеко проспект Дзержинского, в 2012 году откроют станции метро «Малиновка» и «Петровщина». В пешеходной доступности школы и детские сады. Все пять домов комплекса разместятся на возвышенности, с видом на долину парковой зоны у берегов речки Лошица.

- Тут удивительно красивый вид даже с первого этажа! - удивлялись экскурсанты, изучая новостройку. - С детьми есть где погулять - столько простора и зелени будет по весне. Район относится к экологически чистым. А это что, панель? - трогали идеально ровные внутренние стены. - На них сразу можно клеить обои?

Европейские материалы, европейское качество и хороший вид из окна – это «Скандинавия».

- Это монолитно-каркасный дом с квартирами свободной планировки. Строительные конструкции поставляет шведско-финский концерн - Consolis, европейский лидер в области строительства из сборного железобетона, - объяснил представитель застройщика. - И да, действительно, обои можно клеить сразу. Качество работ предполагает стопроцентную готовность под чистовую отделку квартиры. Кроме того, стеновые панели обеспечивают теплоизоляцию и шумоизоляцию по европейским нормам. Окна - двухкамерные импортные стеклопакеты, лоджии тоже будут застекленные. Приборы учета - поквартирные, тоже импортные.

Бонус для четырехкомнатных квартир первых этажей - собственный вход с улицы.

А на верхние этажи жильцов будут доставлять бесшумные скоростные лифты Schindler.

Комплекс состоит из 5-ти многосекционных зданий различной этажности (7 - 9 этажей). Есть еще возможность выбрать квартиру мечты и планировки:

1-комн. - 59,95 м²;

2-комн. - 65,55 м²;

3-комн. - 79,88 - 81,20 м². 

Цена квадратного метра в однокомнатной квартире - 1020 долларов (по курсу Нацбанка), двухкомнатной - 1000 долларов, трехкомнатной - 990 долларов.

Форма оплаты - долевое участие, при покупке двух- либо трехкомнатной квартиры предусмотрена рассрочка платежа.

Застройщик:

Иностранное частное торгово-строительное унитарное предприятие

«ГЕРБЕЛИНВЕСТ» 

Уполномоченный риэлтер: ООО «РиэлтХаус».

Адрес дома: Московский р-н, микрорайон Юго-Запад, ул. Курганная (квартал ул. Космонавтов - ул. Есенина - ул. Громова - ул. Белецкого).

ООО «РиэлтХаус» УНП 191441618

Тел.: (017) 306 08 20         

(044) 554 08 20         

(029) 504 08 20

Сайт: www.kurgannaya.by

Дом в тихом центре: у Комсомольского озера

Район Червякова любят многие - он близко к центру, но далеко от суеты, уже респектабельный и еще перспективный - тут активно сносится частный сектор, есть вся необходимая для жизни инфраструктура - магазины, школы, садики, кафе, транспорт.

Экологию района обеспечивает огромная зеленая зона у Комсомольского озера, что особенно ценят семьи с детьми.

Сейчас в этом районе строятся 4- и 19-этажный многоквартирные жилые дома повышенной комфортности. В 4-этажном все квартиры уже раскуплены, но в 19-этажном еще есть шанс приобрести квартиру.

Дом каркасно-блочный, односекционный, с оригинальным дизайн-проектом. Под домом - подземная автостоянка для жильцов. В доме предусмотрены два лифта - пассажирский и грузовой.

Поднимаемся с экскурсией на уже построенные этажи.

- Планировки необычные, - констатируют экскурсанты. - Просторные ванные комнаты, в трешках - два балкона, потолки 2,7 метра, а вид с верхних этажей будет просто потрясающий, тем более что уникальным проектом предусмотрены окна до потолка! На Комсомольское озеро, на парковую зону.

- Срок сдачи  - 2 квартал 2012 года, - объясняет представитель застройщика. - Улучшенная планировка квартир предполагает и возможность внесения своих изменений. Сейчас еще есть несколько однокомнатных квартир площадью от 44 метров квадратных, двухкомнатные от 62, трехкомнатные: от 89 до 107 метров квадратных.

В доме ещё есть свободные квартиры. Фото: Николай СУХОВЕЙ

- Да, но цена, наверное, огромная? - робко интересуются экскурсанты.

- С учетом района, качества самого дома и того, что дом сдадут уже через семь месяцев, цена квадратного метра в 1300 - 1350 долларов вполне средняя. Кроме того, до конца года действует акция - скидки 10%.

- Так получается - квадратный метр в однокомнатной квартире - чуть больше 1200 долларов! - быстро высчитывает один из экскурсантов. - Такой цены на квадрат в однокомнатной квартире в центре, наверное, больше нигде нет.

- Участие в строительстве этого дома - долевое. То есть платить за будущую квартиру можно равными долями до окончания строительства, - уточняет представитель застройщика.

Застройщик: ЧУП «Атриум-Строй»

ЧСУП «Атриум-Строй»  УНП 190725739

Тел.: (017) 269-31-00

         (029) 648-34-06

Сайт: www.aresa-service.by

Дзержинского - Хмелевского: доступный центр

Еще пару лет - и понятие «центр города» существенно расширится: стремительно перестраивается проспект Дзержинского, уже в следующем году первая ветка столичного метро прирастет тремя станциями. Следующая после «Института культуры» станция - «Грушевская». Между входом в нее и центром «Рубин-Плаза» сейчас строится каркасно-монолитный жилой дом.

Преимущества этого района очевидны: первая ветка метро - вот она, до старого города и Немиги - четыре остановки общественным транспортом, или 20 минут пешком. С детскими садами и школами трудностей в ближайшие годы не будет - все есть, и поскольку район не новый, детские учреждения не перегружены. Кроме того, ближайшая школа располагается фактически сразу за дворовой территорией дома, а школьным стадионом для утренних пробежек смогут пользоваться жильцы дома.

Важен и вопрос экологии района. Если сейчас взглянуть на фотографию, сделанную со спутника, видно - ближайшие кварталы старой городской застройки, которые реконструировать не планируют, летом утопают в зелени, а значит, тут не будет типичной для новостроек проблемы долгих лет ожидания, «когда деревья станут большими».

Для детей предусмотрена достаточно обширная игровая площадка. В распоряжение родителей отведут две открытые парковки - вдоль проспекта Дзержинского и во дворе. Кроме того, к дому будет пристроена заглубленная одноуровневая автостоянка.

Сам дом по Дзержинского - Хмелевского 13 - 16-этажный, восьмисекционный, уже фактически возведен под крышу. Квартиры в нем будущие жильцы строят долевым способом, продажи идут в два этапа. Половина продана, другая выставляется на продажу в ближайшее время частями.

Дом украсит начало проспекта Дзержинского.

Квартиры сдаются без отделки, но нареканий по черновой отделке к застройщику, который построил уже несколько десятков домов, не возникало. В квартире будут окна ПВХ, застекленные лоджии, электрическая разводка, из сантехники установят ванну и унитаз.

На подъезд предусмотрено два лифта - грузовой и пассажирский.

Планировки квартир в доме по Дзержинского - Хмелевского весьма удачные - нет лишних углов и площадей, которые сложно задействовать, просторные кухни, застекленные лоджии - в основном из кухонь (что важно для тех, кому хочется, чтобы в квартире было много солнца). Площади квартир на выбор - от небольших до очень просторных:  

1-комнатные квартиры - от 39 до 54 кв. м.

2-комнатные квартиры - от 56 до 74 кв. м.

3-комнатные квартиры - от 81 до 99 кв. м.

4-комнатные квартиры - от 131 до 133 кв. м.

Базовая цена квадратного метра общей площади не привязана к курсу доллара. Без учета коэффициентов этажности (которые бывают как повышающие, так и понижающие) во втором пусковом комплексе на ноябрь составляет:

9 592 130 белорусских рублей за 1 кв. м. в трехкомнатной и четырехкомнатной квартирах;

9 844 560 белорусских рублей за 1 кв. м. в двухкомнатной квартире;

10 096 980 белорусских рублей за 1 кв. м. в однокомнатной квартире. Если перевести цены в доллары по курсу Нацбанка, то для центра города квадратный метр в двухкомнатной квартире - 1130 долларов - цена более чем привлекательная. Первоначальный взнос - 30 - 70% от стоимости квартиры - вносится в течение 10 календарных дней с даты заключения договора. Остальная сумма оплачивается равными долями по I квартал 2013 года.

В первом квартале застройщик планирует сдать и дом, и подземную парковку.

ЗАО «Инвест-Систем» УНП 100649060

г. Минск, ул. Л.Беды, 8

Отдел продаж: тел.202-10-67

Сайт: www.i-s.by

Микрорайон «Брилевичи»

Пока этот микрорайон  на пересечении проспекта Дзержинского и улицы Есенина начинал строиться, его называли «Дружба-2».Сейчас район сформирован, часть домов даже заселена. Брилевичи - новый спальный район, который сочетает комфорт жизни с относительной тишиной и легким доступом к центру города. На Западе  - проспект Дзержинского, через дорогу Малиновка-1. В непосредственной близости строится новая станция метро «Малиновка», недалеко – гипермаркет ProStore.

Здесь крупнейший минский застройщик Ареса-Сервис строит несколько многоквартирных каркасно-блочных домов с подземными гаражами-стоянками. Началось строительство 2009 г, все дома будут введены к - 3 кварталу 2012 года. А мы с экскурсией посетили дом, который уже сдан – четырехсекционный, 9-16-этажный.

- Дом красивый, - отметили читательницы. – И с фасада и со стороны подъездов.Для нас открыли несколько квартир, чтобы можно было оценить и внутреннее содержание.

Планировки поражают воображение разнообразием. Кроме классических, есть двухкомнатные квартиры с двумя лоджиями  и огромной гостиной, двухкомнатные с балконом, на котором летом можно устроить спальню, однокомнатные с окнами во всю стену, компактные трехкомнатные и огромные, с шикарной 17-метровой кухней. Впрочем, поскольку дом каркасный, планировки в принципе считаются свободными.

- И света очень много, и воздуха, - отмечают экскурсанты. - Потому что потолки высокие. И дом теплый.

Квартиры в уютном спальном районе продаются по максимально приемлемым ценам. Фото: Николай СУХОВЕЙ

- Повышенная теплоизоляция и шумоизоляция - отмечают представители застройщика. - Усиленные двери, телефон, компьютерная сеть, стеклопакеты, бесшумные лифты, - все есть. Ну и счетчики поквартирные.

- А площади квартир тут какие?

- 1- комнатные: от 50 м², 2-комнатные: от 73 м², 3 -комнатные: от 90 м², 4- комнатные: от 124 м²

- Раз дом сдан, значит, цена высокая? – интересуются потенциальные покупатели.

- Только до конца года на все квартиры, которые построила и строит «Ареса-Сервис» действует 10-процентная скидка. Цена квадратного метра в строящихся домах: однокомнатные - 1150 долларов (по курсу Нацбанка), двухкомнатные - 1100 долларов, трехкомнатные - 1050, квартиры большого метража – 1000 долларов за квадратный метр.

Квартиры в строящихся домах продаются посредством жилищных облигаций, а облигации можно покупать частями, что является фактически рассрочкой. Например, дом №2 готов на 44 процента, дом №8 на 65%, дом №16- на 40%.

Так что есть время обдумать покупку и определиться с платежами.

СООО «Арэса-Сервис» УНП 100154752

Тел.: (017) 269-31-00

         (029) 648-34-06

Сайт: www.aresa-service.by

Дом на Казимировской – можно уже заселяться!

Дом в Каменной Горке-5 готов на 100%, в доме уже тепло – наша группа сразу оттаяла. В жизнерадостно-желтом холле осмотрели место для консъержки, а в аккуратных коридорах обратили внимание на потолки:

- А тут потолки тут чуть ниже, - замечают читатели.

- Потолки в доме – 2, 75, а тут, за подвесными потолками спрятаны трубы вентиляции. Здесь принудительная вентиляция с рекуперацией, - объясняет представитель застройщика.

Этот дом «10 УНР-инвест» - тоже энергоэффективный. Но более «продвинутый» - благодаря этой системе.

- А шума почему не слышно, выключена? – Интересуемся.

- Нет, работает практически бесшумно, - терпеливо разъясняют нам. И показывают помещение, где установлен основной агрегат системы. – Если объяснять просто, то воздух забирается с улицы, очищается, подогревается, и направляется в квартиры. И в квартирах свежий воздух всегда. «Отработанный» воздух так же «забирается» из квартиры. Поскольку он теплый, им подогревается входящий с улицы. Это позволяет существенно экономить тепловую энергию и обеспечивать нормальный воздухообмен внутри квартир даже с закрытыми форточками. Такие системы есть во всех многоэтажных домах Европы, а в Беларуси их используем только мы.

А ведь действительно, есть чем дышать даже в квартирах, где недавно сделали ремонт, окна закрыты, и еще должно, по идее, пахнуть стройматериалами. Причем потолок «опускается» только в коридоре – в комнатах и кухне труб вентиляции не видно.

В квартирах этого дома - свежий воздух, даже если на улице его нет. Фото: Николай СУХОВЕЙ

Лифты в доме тоже бесшумные, австрийской фирмы Шиндлер. В квартирах - аллюминиевые трубчатые радиаторы, произведённые в Италии. Для нас открыли несколько не проданных, чтобы мы могли почувствовать себя жильцами дома. Отмечаем -  планировки удобные, квартиры компактные, с большими кухнями, высокими потолками. В «санузлах» уже есть собственно ванная и унитаз. Площадь однокомнатных квартир – 39 квадратных метров, двухкомнатных – 58-63, трехкомнатных – 68. Большая часть квартир продана.

- Вы показываете нам квартиры с отделкой, - констатируют экскурсанты.

- На продажу выставлены как раз десять квартир с отделкой, на 4 и 6 этажах.

- То есть можно покупать жилье и сразу вселятся? – не верят своим ушам экскурсанты.

- Можно. Цена квадратного метра в квартире с отделкой 11 миллионов 200 тысяч рублей.

- А как тут с транспортом? – оживляются потенциальные жильцы.

- Три остановки до станции метро «Каменная горка», а также городской наземный транспорт, с которым нет проблем. Каменная горка – район, который развивается самыми ударными темпами. Так что и с развитием инфраструктуры проблем не будет.

Покидая дом, экскурсанты напоследок выяснили: к дому будут прилагаться детская площадка, парковка и система видеонаблюдения за дворовой территорией.

ОАО «10 УНР-инвест» УНП 191099537

Тел.: (017) 266-57-00

         (017) 266-09-60

Сайт: www.unr10.by