Еще недавно о льготном кредите под 5% на 20 лет многие могли только мечтать. Чтобы его получить, нужно было отстоять в очереди нуждающихся в столице около 20 лет. А теперь его могут взять даже те, кто только вчера стал на учет! Главное, чтобы доход семьи не превышал установленную норму: 3 МПБ (минимальных потребительских бюджета) на члена семьи в месяц. То есть 1 миллион 89 тысяч 540 рублей (1 МПБ сегодня равен 363 тысячи 180 рублей). Считаем так: складываем зарплаты, пособия, пенсии, стипендии (либо другие официальные доходы) и делим на всех членов семьи, включая детей.
- Получить льготный кредит независимо от даты постановки на учет очередники смогут при вступлении в долевое строительство, - рассказал начальник управления жилищной политики Мингорисполкома Николай Владимирович КОМ. - Выбрать подходящую по качеству и цене квартиру можно в каталогах и на сайтах недвижимости.
Кстати, сегодня застройщики предлагают вступить в долевое строительство по цене примерно 1200 - 1500 долларов за квадратный метр. Конечно, это дороже, чем квартира по очереди, выделенная через исполком, зато ее не нужно ждать десятилетиями.
- Правда ли, что новые правила будут действовать только в течение этого года?
- Скорее всего, срок будет продлен. Есть предложение внести изменения в указ президента № 185, где говорится о том, что льготные кредиты предоставляются в порядке очередности.
Выбирать квартиру можно уже сейчас. Решение Мингорисполкома «О включении граждан в списки для предоставления льготных кредитов на строительство (реконструкцию) жилых помещений» вступило в силу 7 февраля.
Не верится???!!! У вас не получилось взять такой кредит? Наткнулись на подводные камни? Ждем ваших историй.
Добро пожаловать на наш форум ИСПЫТАНО НА СЕБЕ: Как я получал(а) льготный кредит
Дополнительные стройматериалы, рабочие руки, деньги у банков для кредитов на строительство с неба не упадут. Они будут теми же, что были бы и при прежних правилах игры. А долевиков, я считаю, будет много, и в основном таких, которые недавно стали в очередь нуждающихся, так как именно им больше всего имеет смысл воспользоваться этой возможностью, а не ждать четверть столетия продвижения к заветной цели, стоя в очереди, для которой постоянно меняются правила достижения этой цели. Так что очередь, может, и разбросается, только те, кто стоит, как выразились по телевидению, “с далекого 91-го” и не в состоянии “поднять” предложенную цену, будут еще долго дожидаться, когда настанет их черед, хотя льготный кредит для долевого строительтва они уже выстояли в этой очереди. А ведь сегодня строится еще только 87 год…
Смотреть все ответы
А как может быть чтоб подошла очередь строить жилье иначе чем прождав 20 лет? В чем тогда очередь состоит? Вот мы например нуждающиеся, и доход ниже 3МБП, стоим с 2003 года...
Если вы являетесь нуждающимся в улучшении жил.условий и подошла ваша очередь строить жилье, вас включили в ЖСК, а доход меньше 3 МПБ на члена семьи, вы просто идете в исполком и собираете положенные документы, после чего состоится заседание исполкома, вас включат в списки на льготный кредит, эти списки передают в ваш банк, и - вуаля, получайте кредит на здоровье. По крайней мере, с 2007 года, а может и раньше, так и выделяют льготные кредиты.
22.02.2009, 06:22
На основании чего получают, я уже давно это слышала, но не знаю как применить, ведь в указе написано что льготные кредиты выдают по спискам предоставленным исполкомам.Или эти списки не зависят от очереди? Может еще есть какой документ, объясните пожалуйста.
Смотреть все ответы
ЭТО ФОРМЕННОЕ БЕЗОБРАЗИЕ!!!ДУМАЙТЕ О ТЕХ, КТО ОТДАЛ СВОЕ ЗДОРОВЬЕ И МОЛОДОСТЬ ДЛЯ ГОСУДАРСТВА..... И НИЧЕГО НЕ ЗАРАБОТАЛ КРОМЕ БОЛЕЗНЕЙ И ПРЕЗРИТЕЛЬНОГО ОТНОШЕНИЯ В КАБИНЕТАХ ИСПОЛКОМОВСКИХ РАБОТНИКОВ!!!НУЖНО ДУМАТЬ О ТАКИХ КАК Я ,В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ,КТО УЖЕ УСТАТЬ ЖДАТЬ !!!
С УВАЖЕНИЕМ РЫБАКОВА ТАМАРА МИХАЙЛОВНА......029 6023238
это позволит продавать строителям жилье по 1300-1500 долл. за 1 м2 (цена перестанет падать и квартиры быстро разберут - это налоги, возврат кредитов застройщиков и т.д.), фактически льготный кредит это 5%+3% (маржа банка), кредитуется 1 300000 - 1 560000 р. за 1 м2 20 м на 1 человека. до 70 % от стоимости жилья, соответственно нужно вложить свои деньги 1 560000 - 2 000000р. за 1 м2 и +30% стоимости внести своими деньгами (первый взнос). Итого - считайте, но, как бы то не было, жилье стало более доступным, так как 8 % в бел.руб, а не 17-20% годовых.